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[新闻] 【葡华报】你想买房吗?注意这8个需要考虑的事项

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发表于 2019-4-26 10:16:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
据《Notícias ao Minuto》报道,葡萄牙的房地产市场近年来十分火爆,不少人有买房的冲动和打算。不过在决定买房之前,除了房屋类型、位置等因素外,您还需要考虑这8个注意事项,以避免可能出的问题。

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1、评估你的财务状况

除了购买房产的资金外,你还必须考虑到每月支出的水电气、电视和网络、住房保险、市政房产税等费用。因此在购买房产时,需要特别注意对财务状况进行评估。

2、贷款条件货比三家

如果你在考虑贷款,那就要考虑和比较所有金融机构的报价,货比三家之后,选出对你最有益的方案。

3、考虑购买类型

在确定了自己购买房屋的金额之后,就应该考虑购买什么类型的房屋。你愿意选择新房还是二手房,两者之间各有利弊,需权衡自己的需求来决定。

4、检查所有的房屋财产文件

你需要检查所有与房屋财产相关的文件,知道是谁在卖给你房子,当事人是否有权这样做,房产是否有抵押、留置等问题。

5、查询房产是否存在债务问题

在购买房产之前,必须确认房产没有存在债务问题,并前往土地登记局获取相关的证明。

6、注意房产位置与相关费用

你知道吗?房产的水费和市政房产税在不同地区有不同的标准,最好先打听清楚各项费用的标准再决定是否购买。

7、勿忘能源证书

能源证书是国家强制性要求的文件,也可以在一定程度上为你提供房产能源消耗的信息。

8、建筑技术

如果你选择购买公寓,不仅要考虑房屋的建造和房屋的技术层面,还要考虑建筑其本身。

葡华报编译
原文链接:https://www.noticiasaominuto.com/economia/1240902/esta-a-pensar-em-comprar-casa-tome-nota-destes-oito-cuidados?utm_medium=email&utm_source=gekko&utm_campaign=afternoon&guid=07e85df6-23f2-11e5-91ae-002590476e88
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